Logiciel syndic n°1 pour copropriétés

Le logiciel syndic qui gère votre copropriété de A à Z

TheSyndic réunit comptabilité, appels de fonds, assemblées générales, votes et messagerie dans une seule plateforme moderne. Gérez votre copropriété comme un professionnel, à une fraction du prix.

Démarrer gratuitement Voir la démo

App Store Play Store

★★★★★ 4,9/5 · 168 avis Sans carte bancaire

Interface du logiciel syndic TheSyndic : tableau de bord de gestion de copropriété

Appel de fonds envoyé

à 24 copropriétaires

Compta à jour

rapprochement auto

Une plateforme complète pour gérer votre copropriété

Comptabilité Appels de fonds Assemblées générales Votes en ligne Messagerie Application mobile

500+

Copropriétés gérées

÷10

Moins cher qu'un syndic pro

99,9%

Disponibilité de service

24/7

Accessible partout

Nouveautés

Ça bouge chez TheSyndic

Des mises à jour régulières, construites avec nos utilisateurs, pour couvrir toujours plus vos besoins de gestion.

Kit de reprise gratuit Nouveau

Checklist des documents à réclamer, calculateur d'économies et générateur de lettre de résiliation pour préparer votre passage en syndic bénévole.

Suivi des sinistres Nouveau

Déclarez et suivez vos sinistres (dégât des eaux, incendie, catastrophe naturelle...) avec documents joints, historique et analyse de risques.

Lettres types automatiques Nouveau

Relance amiable, mise en demeure, convocation d'AG, réclamation : générez vos courriers officiels au format PDF en quelques clics.

Délégation par rôles Nouveau

Le président délègue des accès ciblés au trésorier et au secrétaire du conseil syndical, sans partager l'administration complète du compte.

Fonctionnalités

Un logiciel syndic complet, pensé pour vous

Tous les outils d'un syndic professionnel réunis dans une interface simple, sans être un expert de la copropriété.

Comptabilité complète

Appels de fonds, suivi des charges, grands livres et bilans générés automatiquement. Comptabilité en partie double, conforme.

Espace copropriétaires

Chaque copropriétaire dispose de son espace : documents, situation financière, appels de fonds et votes en ligne.

Assemblées générales

Préparez et archivez vos AG, partagez les PV, gérez les procurations et suivez les résolutions votées.

Votes en ligne

Organisez des votes dématérialisés avec calcul automatique des tantièmes et suivi des résultats en temps réel.

Messagerie intégrée

Communiquez avec vos copropriétaires : pièces jointes, historique et notifications push en temps réel.

Appels de fonds

Générez, envoyez et suivez vos appels de fonds par exercice. Suivi des paiements et relances automatiques.

OCR intelligent

Scannez vos factures : notre IA les analyse, les classe et les intègre automatiquement en comptabilité.

Connexion bancaire

Synchronisez vos comptes pour un rapprochement automatique des opérations et un lettrage simplifié.

Application mobile

Accédez à votre copropriété depuis iPhone et Android. Notifications, chat et documents à tout moment.

Tableau de bord

Votre copropriété en un coup d'œil

Visualisez instantanément la situation financière, les appels en cours, les dernières opérations et les prochaines échéances.

Solde et trésorerie en temps réel
Suivi des impayés et relances
Alertes et échéances automatiques
Historique complet et exportable

Tableau de bord du logiciel syndic TheSyndic

Données chiffrées AES-256

Assemblées générales

Vos AG, de la convocation au PV

Préparez l'ordre du jour, organisez les votes, gérez les procurations et générez le procès-verbal automatiquement.

Convocations conformes en un clic
Votes dématérialisés par tantièmes
Génération automatique du PV
Archivage sécurisé des décisions

Gestion des assemblées générales de copropriété dans TheSyndic

100% conforme à la loi

Modules

Des modules pour chaque besoin

Une gestion complète et professionnelle de votre copropriété, module par module.

Budget & exercices

Exercices comptables, budgets prévisionnels et comparaison avec le réalisé.

Clés de répartition

Tantièmes et clés de répartition. Répartition automatique des charges.

Gestion des lots

Fiches détaillées : type, surface, tantièmes, propriétaire, compteurs.

Espace copropriétaire

Documents, situation financière, appels de fonds et votes en ligne.

Travaux & fournisseurs

Contrats, devis, factures fournisseurs et suivi des travaux.

Documents & archives

PV, règlements, assurances : tout dans un espace sécurisé.

Relevés d'eau

Index de compteurs par lot et graphiques de consommation.

Notifications & recherche

Notifications push temps réel et recherche globale instantanée.

Sinistres

Déclaration, suivi, documents et historique de vos sinistres par lot.

Lettres types

Relances, mises en demeure, convocations : générées en PDF en un clic.

Équipe & rôles

Déléguez des accès ciblés au trésorier et au secrétaire du conseil syndical.

Reprise de mandat

Vous quittez votre syndic professionnel ?

Changer de syndic est une étape sensible : documents à récupérer, comptes à transférer, obligations légales à respecter. TheSyndic vous accompagne à chaque étape, sans rien lâcher en route.

Diagnostic gratuit

On étudie votre situation et on liste les documents à récupérer auprès de votre syndic actuel. Sans engagement.

Vote en AG

On vous aide à préparer la résolution de passage en gestion bénévole, dans les règles de l'art.

Récupération du dossier

Comptes, contrats, archives : on vous accompagne pour récupérer l'intégralité du dossier auprès de l'ancien syndic.

Mise en route & support

Configuration de votre copropriété sur TheSyndic et support personnalisé pendant les premières semaines.

Demander mon diagnostic gratuit Télécharger le kit de reprise gratuit

Mode Syndic Autonome

Devenez votre propre syndic professionnel

Fini la dépendance aux cabinets de syndic. TheSyndic vous donne des outils de niveau professionnel pour gérer votre copropriété de A à Z, à une fraction du coût.

OCR & Intelligence Artificielle

L'IA analyse vos factures, les classe et crée les écritures comptables automatiquement.

Connexion bancaire directe

Synchronisation temps réel avec votre banque. Rapprochement et lettrage automatiques.

Appels de fonds automatisés

Calcul, génération PDF et envoi aux copropriétaires, trimestre après trimestre.

Comptabilité réglementaire

Plan comptable mutualiste, partie double, budget et régularisations, 100% conforme.

Portail copropriétaires

Situation financière, documents, votes et échanges pour chaque copropriétaire.

Sécurité & conformité

Chiffrement AES-256, authentification sécurisée, RGPD. Vos données sont protégées.

Passer en mode autonome

Démarrage

Votre copropriété opérationnelle en 3 étapes

Pas besoin d'être expert. En quelques minutes, tout est prêt.

Créez votre compte

Inscrivez-vous gratuitement avec votre email. Rapide et sécurisé, sans carte bancaire.

Configurez la copropriété

Ajoutez vos lots, vos copropriétaires et importez vos documents existants.

Gérez sereinement

Appels de fonds, AG, votes, messagerie : tout est prêt à l'emploi.

Avantages

Pourquoi choisir TheSyndic ?

÷10

Économies radicales

Un syndic pro coûte 150 à 300 € par lot/an. TheSyndic, c'est une fraction du prix.

24/7

Accès permanent

Ordinateur, tablette, smartphone : votre copropriété vous suit partout.

100%

Tout-en-un

AG, comptabilité, contrats, travaux, messagerie : chaque aspect est couvert.

∞

Évolution continue

Des nouveautés chaque mois, pensées pour les vraies obligations des copropriétés.

Accompagnement humain à la reprise

RGPD compliant

Chiffrement AES-256

Hébergé en France

Satisfait ou remboursé 14j

Tarifs

Un prix simple, sans surprise

Tous les outils inclus. Lots illimités. Aucun coût caché.

Tout inclus

TheSyndic Pro

Pour les syndics bénévoles et professionnels

150€/an

Soit 12,50€/mois

Lots illimités
Comptabilité complète
Appels de fonds automatiques
Préparation et PV des AG
Votes en ligne
Messagerie copropriétaires
Rapprochement bancaire
Applications iOS & Android
Support personnalisé

Commencer maintenant

Satisfait ou remboursé · 14 jours

Option complémentaire

Comptabilité déléguée

Vous gérez votre copropriété, notre équipe s'occupe de la saisie des factures d'achats. Chaque facture est enregistrée dans votre plan comptable — vous gardez le contrôle total, sans la charge de la saisie.

Jusqu'à 50 factures d'achats par mois traitées
Saisie comptable (fournisseur + compte de charge + rapprochement)
Vérification et validation par notre équipe comptable
Sans engagement · résiliable à tout moment

50 €

/mois · sans engagement

500 €/an

— 2 mois offerts

Activer l'option

Vous reprenez la gestion suite à un changement de syndic ? L'accompagnement à la reprise (récupération du dossier, mise en route) est proposé sur devis, après un diagnostic gratuit et sans engagement.

Questions fréquentes

Tout savoir sur le logiciel syndic

Les réponses aux questions les plus posées avant de se lancer.

Qu'est-ce qu'un logiciel syndic ?

Un logiciel syndic est un outil en ligne qui regroupe toutes les tâches de gestion d'une copropriété : comptabilité, appels de fonds, assemblées générales, votes, documents et communication avec les copropriétaires. TheSyndic réunit tous ces outils sur une seule plateforme moderne et intuitive.

TheSyndic convient-il aux syndics bénévoles ?

Oui. TheSyndic a été conçu pour permettre à un syndic bénévole de gérer sa copropriété de façon professionnelle, sans connaissances comptables avancées, grâce à l'automatisation et à une interface intuitive.

Combien coûte le logiciel TheSyndic ?

TheSyndic Pro coûte 150 € par an, tout inclus, avec un nombre de lots illimité. Vous pouvez tester gratuitement pendant 14 jours, sans carte bancaire, et bénéficier d'une garantie satisfait ou remboursé.

Mes données de copropriété sont-elles sécurisées ?

Absolument. Toutes les données sont chiffrées en AES-256, hébergées en France et conformes au RGPD. Vous restez seul propriétaire de vos données, exportables à tout moment.

Puis-je gérer mes assemblées générales depuis le logiciel ?

Oui. TheSyndic permet de préparer la convocation, organiser les votes par tantièmes, gérer les procurations et générer automatiquement le procès-verbal conforme, puis de l'archiver en toute sécurité.

Y a-t-il une application mobile ?

Oui, TheSyndic est disponible sur iPhone (App Store) et Android (Play Store), avec notifications push, messagerie et accès aux documents de votre copropriété à tout moment.

Comment se passe la reprise après un syndic professionnel ?

TheSyndic vous accompagne dans la reprise de votre copropriété : diagnostic gratuit et sans engagement, aide à la préparation du vote en AG, récupération du dossier auprès de l'ancien syndic, puis mise en route de la plateforme. L'accompagnement à la reprise est proposé sur devis après le diagnostic.

Ressources

Le guide du syndic bénévole

Conseils pratiques, obligations légales, comptabilité, AG : tout pour gérer sereinement votre copropriété.

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