Kit de reprise gratuit

Vous quittez votre syndic professionnel ?

Ce kit gratuit vous aide à préparer votre transition en toute sérénité : la checklist des documents à réclamer, une estimation de vos économies, et une lettre de résiliation prête à envoyer.

Documents à réclamer à votre syndic actuel

Comptes de gestion des 3 derniers exercices (bilan, compte de résultat par charge)
Relevés bancaires et RIB du compte séparé de la copropriété
État des impayés / soldes de chaque copropriétaire
Carnet d'entretien de l'immeuble et diagnostics techniques (DTG, amiante, plomb, électricité…)
Procès-verbaux des 3 dernières assemblées générales
Contrats fournisseurs en cours (assurance, ascenseur, entretien, nettoyage…)
Dossier du fonds travaux (loi ALUR) : solde et historique des mouvements
Règlement de copropriété, état descriptif de division et tantièmes
Numéro d'immatriculation au registre national des copropriétés
Historique des sinistres et litiges en cours

Le syndic sortant est tenu de transmettre l'ensemble des fonds, documents et archives de la copropriété dans le délai d'un mois suivant la cessation de ses fonctions (article 18-2 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965). Vérifiez également le délai de préavis prévu par votre contrat de syndic avant d'envoyer votre courrier.

Calculateur d'économies

Estimez ce que vous pourriez économiser en passant en gestion bénévole avec TheSyndic.

Nombre de lots de la copropriété

Coût annuel actuel par lot (syndic pro) € / lot / an (moyenne constatée : 200-300 €)

Coût actuel estimé (syndic professionnel)5 000 €/an

Coût avec TheSyndic (nombre de lots illimité)150 €/an

Économie estimée4 880 €/an

Estimation indicative basée sur les tarifs moyens constatés chez les syndics professionnels. Le tarif réel dépend de votre contrat et des prestations incluses.

Générer ma lettre de résiliation

Remplissez ce formulaire pour télécharger un modèle de lettre de non-renouvellement, prête à envoyer en recommandé avec accusé de réception.

Nom de la copropriété *

Adresse de la copropriété *

Nom du syndic actuel *

Adresse du syndic actuel

Date de fin de mandat *

Ville (pour la date du courrier)

Votre nom (signataire) *

Votre qualité

Prêt à passer en gestion bénévole ?

Créez votre copropriété sur TheSyndic gratuitement et démarrez votre transition dès aujourd'hui.

Créer mon compte gratuitement