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Guide complet : optimiser la gestion de votre copropriété en 2026
Guide complet 2026 pour optimiser la gestion de votre copropriété : communication efficace, maîtrise du budget, entretien préventif, digitalisation, assemblées générales productives, conformité légale, travaux, rénovation énergétique et ind
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Digitaliser votre copropriété : guide pratique 2026
Comment digitaliser efficacement votre copropriété en 2026 ? Ce guide couvre les 8 domaines clés (comptabilité, AG, documents, communication), le choix d'outil, les étapes de
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Travaux en copropriété : guide complet pour bien s'organiser en 2026
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Rénovation énergétique en copropriété : aides, obligations et DPE collectif 2026
Guide complet de la rénovation énergétique en copropriété : DPE collectif et audit, obligations légales (passoires thermiques, PPT), travaux prioritaires avec coûts et ROI,
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Assurance copropriété : garanties indispensables et optimisation des coûts 2026
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Impayés de charges en copropriété : prévention, procédures et recours 2026
Tout savoir sur les impayés de charges en copropriété : prévention par prélèvement et communication, recouvrement amiable en 3 phases, exigibilité immédiate, injonction de
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Copropriétés en difficulté : diagnostic, dispositifs et redressement 2026
Tout savoir sur les copropriétés en difficulté : critères légaux, signaux d'alerte, causes structurelles, 5 dispositifs d'intervention (mandataire ad hoc, administrateur provi
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Le conseil syndical en copropriété : rôle, missions et pouvoirs en 2026
Tout savoir sur le conseil syndical en copropriété : base juridique, composition et élection, 7 missions détaillées (contrôle, assistance, AG, délégation article 21-1, comm
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Charges de copropriété : répartition, budget et optimisation en 2026
Tout comprendre des charges de copropriété : catégories (générales, spéciales, travaux), système des tantièmes, budget prévisionnel et appels de fonds, régularisation ann
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Fonds de travaux obligatoire en copropriété : montant, gestion et pratiques 2026
Tout savoir sur le fonds de travaux obligatoire en copropriété : cadre légal (loi ALUR, Climat et Résilience), calcul du montant (5 % minimum, recommandations 10–15 %), const
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Diagnostic Technique Global (DTG) en copropriété : obligation et plan pluriannuel 2026
Tout savoir sur le Diagnostic Technique Global en copropriété : cadre légal, 6 volets obligatoires (état du bâti, conformité, énergie, chiffrage sur 10 ans), professionnels
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Syndic professionnel ou bénévole : comparatif complet et choix en 2026
Guide comparatif complet des trois modes de gestion en copropriété : syndic professionnel, bénévole et coopératif. Coûts détaillés, avantages et inconvénients, critères d
Questions fréquentes sur le syndic bénévole
Tout ce que vous devez savoir avant de gérer votre copropriété en autonomie.
Qu’est-ce qu’un syndic bénévole ?
Un syndic bénévole est un copropriétaire élu en assemblée générale pour gérer la copropriété sans rémunération. Il assume les mêmes responsabilités qu’un syndic professionnel : comptabilité, AG, travaux, contrats, mais sans honoraires. Voir nos guides gestion.
Quelles obligations comptables pour un syndic bénévole ?
Le syndic bénévole doit tenir une comptabilité en partie double, présenter chaque année des comptes approuvés en AG, gérer un compte bancaire séparé et constituer un fonds travaux (loi ALUR). Découvrez nos guides comptabilité.
Comment organiser une assemblée générale de copropriété ?
Une AG se prépare en plusieurs étapes : convocation 21 jours à l’avance, ordre du jour, vote des résolutions selon les majorités requises (art. 24, 25, 26), rédaction du PV dans le mois. Tous nos articles sur les AG.
TheSyndic est-il vraiment adapté aux petites copropriétés ?
Oui : TheSyndic est conçu spécifiquement pour les copropriétés en syndic bénévole, de 2 à 100 lots. Tous les outils d’un syndic pro y sont (comptabilité, AG, votes, messagerie), pour une fraction du prix. Créez votre espace gratuitement.
Combien coûte un logiciel de gestion de copropriété ?
Les solutions professionnelles coûtent souvent 150 à 300 € par lot et par an. TheSyndic propose une formule unique tout inclus à 12 €/mois, sans engagement, avec 14 jours d’essai gratuit. Voir nos tarifs.
Mes données de copropriété sont-elles sécurisées ?
Toutes les données sont chiffrées AES-256, hébergées en France, sauvegardées quotidiennement et conformes au RGPD. Seuls les utilisateurs autorisés de votre copropriété y ont accès.