Questions fréquentes sur le syndic bénévole
Tout ce que vous devez savoir avant de gérer votre copropriété en autonomie.
Qu’est-ce qu’un syndic bénévole ?
Un syndic bénévole est un copropriétaire élu en assemblée générale pour gérer la copropriété sans rémunération. Il assume les mêmes responsabilités qu’un syndic professionnel : comptabilité, AG, travaux, contrats, mais sans honoraires. Voir nos guides gestion.
Quelles obligations comptables pour un syndic bénévole ?
Le syndic bénévole doit tenir une comptabilité en partie double, présenter chaque année des comptes approuvés en AG, gérer un compte bancaire séparé et constituer un fonds travaux (loi ALUR). Découvrez nos guides comptabilité.
Comment organiser une assemblée générale de copropriété ?
Une AG se prépare en plusieurs étapes : convocation 21 jours à l’avance, ordre du jour, vote des résolutions selon les majorités requises (art. 24, 25, 26), rédaction du PV dans le mois. Tous nos articles sur les AG.
TheSyndic est-il vraiment adapté aux petites copropriétés ?
Oui : TheSyndic est conçu spécifiquement pour les copropriétés en syndic bénévole, de 2 à 100 lots. Tous les outils d’un syndic pro y sont (comptabilité, AG, votes, messagerie), pour une fraction du prix. Créez votre espace gratuitement.
Combien coûte un logiciel de gestion de copropriété ?
Les solutions professionnelles coûtent souvent 150 à 300 € par lot et par an. TheSyndic propose une formule unique tout inclus à 12 €/mois, sans engagement, avec 14 jours d’essai gratuit. Voir nos tarifs.
Mes données de copropriété sont-elles sécurisées ?
Toutes les données sont chiffrées AES-256, hébergées en France, sauvegardées quotidiennement et conformes au RGPD. Seuls les utilisateurs autorisés de votre copropriété y ont accès.