Question Quelle majorité pour voter des travaux de ravalement ?

Le ravalement de façade est un sujet récurrent en copropriété. Voici les règles de majorité. ## La majorité dépend de la nature des travaux - **Ravalement simple** (remise en état) → **Article 24** (majorité des présents et représentés) - **Ravalement avec amélioration** (isolation thermique par l'extérieur) → **Article 25** (majorité de tous les copropriétaires) ## Le financement Plusieurs options : 1. **Fonds de travaux** : si vous avez suffisamment provisionné (obligatoire depuis 2017, 5% du budget minimum) 2. **Appel de fonds exceptionnel** : voté en même temps que les travaux 3. **Emprunt collectif** : le syndicat peut emprunter (vote à l'article 25) 4. **Subventions** : pensez à MaPrimeRénov' Copropriétés si vous ajoutez de l'isolation ! ## Conseil pratique Demandez **au moins 3 devis** et présentez-les de façon comparative en AG. C'est une obligation légale pour les montants importants et ça rassure les copropriétaires.