Installer une borne de recharge pour véhicule électrique en copropriété est un droit garanti par la loi. Droit à la prise, infrastructure collective, aides financières, vote en assemblée générale : ce guide vous accompagne étape par étape.
Avec plus de 1,2 million de véhicules électriques et hybrides rechargeables en circulation en France début 2026, la question de la recharge en copropriété est devenue incontournable. Pourtant, 60 % des copropriétaires qui souhaitent passer à l'électrique citent l'absence de borne de recharge comme principal frein.
Le problème est concret : contrairement à une maison individuelle où brancher une borne est simple, un immeuble collectif implique des parties communes (parking, colonnes électriques), des décisions collectives et des contraintes techniques spécifiques. Heureusement, le cadre légal a considérablement évolué pour faciliter l'installation.
Ce guide complet vous explique toutes les solutions, les démarches et les aides disponibles pour équiper votre copropriété en 2026.
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Le droit à la prise, instauré par le décret du 25 juillet 2011 et renforcé par la loi LOM du 24 décembre 2019, permet à tout occupant d'un immeuble collectif (propriétaire ou locataire) de faire installer à ses frais une borne de recharge sur sa place de parking, même sans l'accord de l'assemblée générale.
Ce droit est codifié à l'article L353-12 du Code de l'énergie et s'applique :
Voici les étapes à suivre pour faire valoir votre droit à la prise :
Le syndic (au nom du syndicat des copropriétaires) ne peut s'opposer au droit à la prise que pour des motifs techniques sérieux et légitimes. En pratique, les tribunaux retiennent très rarement ces motifs. Exemples :
En revanche, les motifs esthétiques, financiers ou de simple convenance ne sont pas recevables. Le fait qu'une infrastructure collective soit envisagée ne suffit pas non plus à bloquer un droit à la prise individuel.